Opter pour le Home Staging virtuel.
Bonne idée !?
Le visuel 3D attire les visiteurs mais malheureusement lors de la visite, c'est la déception et beaucoup auront du mal à se projeter.
Vous perdez donc un éventuel acquéreur.
Location meublée ou saisonnière; erreurs et astuces :
*louer en état peut compromettre votre investissement.
*vous devez proposer un logement au goût du jour, accueillant et chaleureux (démarquez-vous de la concurrence).
*optez pour un aménagement et une décoration adaptés, pour avoir toutes les chances de votre côté de louer rapidement.
Vendre un bien vide, bonne ou mauvaise idées ?
*cela attire peu de visites (photos de l'annonce peu attrayantes).
*80 % de la population ne se projettent pas dans un bien vide.
*l'ambiance est froide et les défauts sont plus visibles.
*les volumes ne sont pas exploités et paraissent plus petits.
Le Home Staging sert t-il à camoufler !?
C'est une fausse idée !
L'objectif est de mettre en avant les points forts du bien et de réparer si besoin, ce qui est abimé ou cassé.
Le Home staging, est ce pareil que la décoration !?
Non, le Home staging à pour objectif de dépersonnaliser un intérieur et ainsi plaire au plus grand nombre;
la décoration au contraire, sert à personnaliser un intérieur et ainsi répondre à une attente bien précise en terme de goûts ou de tendances bien précis.
Le Home Staging coûte t-il cher ?
Le coût est d'environ 0,5 à 2 % du prix de vente.
Sachant que les négociations varient aux alentours de 5 à 10 % .
Avoir une stratégie efficace dès le début permet de réduire le temps de vente pour concrétiser votre nouveau projet et d'éviter les négociations. Ainsi vous écourtez les différents frais liés à ce bien, qui peut mettre du temps à se vendre (assurances, abonnements, charges diverses, crédit relai...).
Le Home Staging permet t-il de vendre plus cher ?
Il limite les négociations après avoir été estimé par un professionnel de l'immoblier.
